La memoria remitida a la Diputación plantea la adquisición del pabellón y de 132.877 metros cuadrados de parcelas y aparcamientos para impulsar el Proyecto Ondare
El Grupo Baskonia-Alavés ha presentado oficialmente a la Diputación Foral de Álava la memoria con la que solicita la adquisición del Fernando Buesa Arena y de todo el suelo que conforma su entorno, una superficie de 132.877 metros cuadrados que incluye el pabellón, la cúpula auxiliar, los aparcamientos y los espacios anexos.
La operación se plantea como el paso definitivo para desarrollar el Proyecto Ondare y llega acompañada de un estudio de impacto que estima 53,8 millones de euros de actividad económica adicional al año y la creación de 345 nuevos empleos directos.
Las previsiones económicas incluidas en el documento apuntan además a 11,82 millones de euros más de recaudación anual para la Hacienda Foral de Álava y a otros 380.000 euros para el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz en concepto de impuestos y tasas municipales.
La memoria cifra igualmente en 118 millones de euros el retorno fiscal acumulado para la Hacienda alavesa durante los diez primeros años de funcionamiento del proyecto y calcula que el desarrollo de Ondare atraerá 186.500 asistencias adicionales al año entre partidos, eventos y actividades.
Ramiro González y Josean Querejeta anuncian que El Grupo Baskonia-Alavés comprará el Buesa Arena y su parking Alex Larretxi
El documento sostiene que la adquisición «no constituye una mera transmisión patrimonial», sino que representa «una inversión privada transformadora» destinada a incrementar «de forma estructural la actividad económica, el empleo, la recaudación tributaria y la capacidad de atracción del territorio».
Esa inversión prevista asciende a 153 millones de euros, que se sumarían a los más de 100 millones que el grupo asegura haber ejecutado ya en el desarrollo del Proyecto Ondare.
La operación engloba el Fernando Buesa Arena y las parcelas de aparcamiento que lo rodean con el objetivo de completar el crecimiento del distrito impulsado por el Grupo Baskonia-Alavés, donde ya se integran la universidad EUNEIZ, el BAKH, la residencia universitaria y la academia internacional.
Ramiro González y Josean Querejeta anuncian que El Grupo Baskonia-Alavés comprará el Buesa Arena y su parking Alex Larretxi
«Capacidad multiusos infrautilizada»
Según recoge la memoria, el espacio disponible resulta insuficiente para atender la expansión prevista y la compra permitiría desarrollar la ampliación del campus universitario, una nueva residencia para estudiantes, un centro de Formación Profesional especializado y otros proyectos ligados al deporte, la salud y la innovación.
Uno de los ejes de la propuesta pasa por transformar el Buesa Arena en un recinto con actividad durante todo el año. El texto admite que en la actualidad «la actividad no deportiva es marginal» y considera que el pabellón dispone de una «capacidad multiusos infrautilizada».
El Baskonia plantea abrir la instalación a conciertos, espectáculos, ferias, eventos empresariales y competiciones deportivas ajenas al baloncesto,
Por ello, plantea abrir la instalación a conciertos, espectáculos, ferias, eventos empresariales y competiciones deportivas ajenas al baloncesto, además de estudiar acuerdos con operadores especializados que ayuden a situar el recinto en los principales circuitos nacionales e internacionales.
La memoria también argumenta que la modernización del pabellón resulta imprescindible para adaptarse a las nuevas exigencias de la Euroliga y de la industria del entretenimiento. «No se invierte en profundidad en lo que no es propio», sostiene el documento al defender que la titularidad del recinto permitiría planificar inversiones de largo recorrido y acometer la renovación de espacios de hospitalidad, conectividad, sostenibilidad y servicios para los espectadores.
En imágenes: Así fue la presentación del proyecto Ondare del grupo Alavés-Baskonia
Sin otras alternativas
En otro de sus apartados, el Grupo Baskonia-Alavés defiende que la parcela del Buesa Arena «es única» y que «no existe alternativa alguna» en Vitoria que reúna las mismas condiciones para desarrollar Ondare.
A su juicio, separar las futuras ampliaciones del entorno actual rompería las sinergias creadas entre el pabellón, EUNEIZ, el BAKH y la residencia universitaria, por lo que sostiene que «la contigüidad no es una ventaja; es una condición de viabilidad del proyecto».
La propuesta concluye solicitando que la operación se tramite mediante una venta directa a Saski Baskonia SAD. La memoria defiende que el club, como usuario del pabellón desde 1990 y titular de su derecho de uso hasta 2037, es «el único adquirente posible» para garantizar la continuidad de la actividad y afrontar las inversiones previstas en el futuro.